2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
茨木市
89.2万円/㎡
前年比+15.2%
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ウエリス茨木
大阪府茨木市中津町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩8分
2019年築 / 14階建 / 216戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
5,651万円
77.4万円/㎡
3,907
5,069
6,232
7,394
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,069万円〜6,232万円
69.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ウエリス茨木
6,580万円（90.1万円/㎡）/ 6階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 6,580万円 | 90.1万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 6,280万円 | 86.0万円 | 13階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 7,650万円 | 80.4万円 | 13階 | 95.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 5,630万円 | 76.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 6,270万円 | 85.9万円 | 12階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 8,180万円 | 86.0万円 | 13階 | 95.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK | - |
| 2024/10/24 | 6,680万円 | 75.0万円 | 2階 | 89.08㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/26 | 5,780万円 | 79.2万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,780万円 | 79.2万円 | 13階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 6,090万円 | 87.2万円 | 13階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,880万円 | 80.5万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,380万円 | 73.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 5,980万円 | 81.9万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 6,180万円 | 84.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | ウエリス茨木 茨木市中津町 | 茨木市駅8分 | 6,580万円 | 90.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 216戸 | RC |
| 2025/09/26 | 茨木ICOCITYEastCourt 茨木市城の前町 | JR総持寺駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 257戸 | RC |
| 2026/04/08 | ロジュマン茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 231戸 | RC |
| 2026/05/01 | プレミスト茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅2分 | 7,880万円 | 103.6万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 176戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズ茨木ニューシティB街区 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅3分 | 5,198万円 | 73.8万円 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 229戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークナード・レーベン茨木さわらぎ 茨木市沢良宜浜一丁目 | 沢良宜駅5分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 263戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、茨木市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は茨木市の平均と比較して1%割高です。
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